12 Route de Barbat, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Barbat, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Route de Barbat, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 224 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2726 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1154 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route de Barbat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Barbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Barbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Barbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Barbat dans son marché local
Prix du 12 Route de Barbat par rapport à la voie
Sur Route de Barbat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 12 Route de Barbat se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Barbat par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Barbat se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 16.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
