40 Route de Barbat, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Barbat, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°38 et de n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Route de Barbat, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 433 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1462 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 40 Route de Barbat
Une vente a été recensée au 40 Route de Barbat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Barbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Barbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Barbat dans son marché local
Prix du 40 Route de Barbat par rapport à la voie
Sur Route de Barbat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 40 Route de Barbat se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Barbat par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Barbat se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -21.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
