25 Route de Benon, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Benon, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°23 et du 0.79 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Route de Benon, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3349 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libardac à 300 mètres
Ventes au 25 Route de Benon
Les 2 ventes au 25 Route de Benon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Benon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Benon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Benon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Benon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Benon dans son marché local
Prix du 25 Route de Benon par rapport à la voie
Sur Route de Benon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 25 Route de Benon se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Benon par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Benon se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 7.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.37 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
