4 Route de Benon, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Benon, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Route de Benon, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3548 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3546 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3547 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libardac à 42 mètres
Ventes au 4 Route de Benon
Une vente a été recensée au 4 Route de Benon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Benon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Benon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Benon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Benon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Benon dans son marché local
Prix du 4 Route de Benon par rapport à la voie
Sur Route de Benon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 4 Route de Benon se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Benon par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Benon se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -13.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.37 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
