8 Route de Benon, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Benon, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°7 et du 7.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 8 Route de Benon, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libardac à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Benon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Benon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Benon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Benon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Benon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Benon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Benon dans son marché local
Prix du 8 Route de Benon par rapport à la voie
Sur Route de Benon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 8 Route de Benon se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Benon par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Benon se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -12.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.37 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
