34 Route de Brach, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Brach, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 34 Route de Brach, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000VLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Route de Brach
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Brach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Brach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Brach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Brach dans son marché local
Prix du 34 Route de Brach par rapport à la voie
Sur Route de Brach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 34 Route de Brach se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Brach par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Brach se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -13.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
