Route de Carcans, 33480 Listrac-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Carcans, 33480 Listrac-Médoc, affiche un prix moyen de 2 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Carcans dans son marché local
Prix Route de Carcans par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Carcans se situe 0 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et 23.33 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Carcans à Listrac-Médoc
Le loyer moyen estimé Route de Carcans est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Listrac-Médoc, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Listrac-Médoc a baissé de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au premier semestre 2021 à 3 255 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Carcans
Les ventes enregistrées Route de Carcans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Carcans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libardac à 7518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 9064 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Carcans
Adresses Route de Carcans
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Carcans, classées par tranches de numéros.
