2 Route de Castelnau, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Castelnau, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Route de Castelnau, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 3 logements - 320 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libardac à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Castelnau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Castelnau dans son marché local
Prix du 2 Route de Castelnau par rapport à la voie
Sur Route de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 Route de Castelnau se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Castelnau par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Castelnau se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -13.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
