12 b Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Route de Libardac, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°12 a mais inférieur de 2.59 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 b Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3149 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3384 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Route de Libardac
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Route de Libardac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Route de Libardac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Route de Libardac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Route de Libardac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Route de Libardac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Route de Libardac dans son marché local
Prix du 12 b Route de Libardac par rapport à la voie
Sur Route de Libardac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 12 b Route de Libardac se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Route de Libardac par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Route de Libardac se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et 0.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.18 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
