1 d Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 d Route de Libardac, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 c mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 d Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3336 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libardac à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Route de Libardac
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Route de Libardac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Route de Libardac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Route de Libardac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Route de Libardac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Route de Libardac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Route de Libardac dans son marché local
Prix du 1 d Route de Libardac par rapport à la voie
Sur Route de Libardac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 1 d Route de Libardac se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Route de Libardac par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 d Route de Libardac se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et -41.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.45 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 1 d Route de Libardac à Listrac-Médoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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