37 b Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 b Route de Libardac, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°35 a et de n°13.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 b Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3298 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3297 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libardac à 389 mètres
Ventes au 37 b Route de Libardac
Une vente a été recensée au 37 b Route de Libardac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 b Route de Libardac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 b Route de Libardac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 b Route de Libardac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 b Route de Libardac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 b Route de Libardac dans son marché local
Prix du 37 b Route de Libardac par rapport à la voie
Sur Route de Libardac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 37 b Route de Libardac se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 b Route de Libardac par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 b Route de Libardac se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et -35.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.45 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 37 b Route de Libardac à Listrac-Médoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge.
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