8 Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 862 € à 2 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Route de Libardac, 33480 Listrac-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Libardac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Libardac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route de Libardac(2 029€)

12 Route de Libardac(2 201€)

11 a Route de Libardac(2 277€)

12 a Route de Libardac(2 210€)

12 b Route de Libardac(2 211€)

4 Route de Libardac(2 029€)

7 Route de Libardac(2 023€)

1 Rue des Grives(2 229€)

Prix du 8 Route de Libardac dans son marché local

Prix du 8 Route de Libardac par rapport à la voie

Sur Route de Libardac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 8 Route de Libardac se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Libardac par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde

À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Libardac se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et -35.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.