2 Rue du Marin, 33480 Listrac-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marin, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue du Marin, 33480 Listrac-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3320 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3339 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Pey Martin 39 à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marin par rapport à la voie
Sur Rue du Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue du Marin se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marin par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde
À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marin se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Listrac-Médoc et -0.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
