19 Allée Léo Ferre, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée Léo Ferre, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 19 Allée Léo Ferre, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 1155 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée Léo Ferre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée Léo Ferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée Léo Ferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée Léo Ferre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée Léo Ferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée Léo Ferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Léo Ferre dans son marché local
Prix du 19 Allée Léo Ferre par rapport à la voie
Sur Allée Léo Ferre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 19 Allée Léo Ferre se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Léo Ferre par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée Léo Ferre se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 44.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
