2 Allée Léo Ferre, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Léo Ferre, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée Léo Ferre, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 1194 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 332 mètres
Ventes au 2 Allée Léo Ferre
Une vente a été recensée au 2 Allée Léo Ferre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Léo Ferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Léo Ferre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Léo Ferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Léo Ferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Léo Ferre dans son marché local
Prix du 2 Allée Léo Ferre par rapport à la voie
Sur Allée Léo Ferre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 2 Allée Léo Ferre se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Léo Ferre par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Léo Ferre se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 57.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
