2 Allée René Clément, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée René Clément, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée René Clément, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 986 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 722 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée René Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée René Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée René Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée René Clément, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée René Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée René Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée René Clément dans son marché local
Prix du 2 Allée René Clément par rapport à la voie
Sur Allée René Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Allée René Clément se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée René Clément par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée René Clément se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Lormont et 27.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
