1 bis Avenue de la Gardette, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de la Gardette, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 bis Avenue de la Gardette, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 977 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de la Gardette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de la Gardette dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de la Gardette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 1 bis Avenue de la Gardette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de la Gardette par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de la Gardette se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Lormont et -21.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
