39 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°37 et de 4.71 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue de la Gardette, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1605 mètres
- - Collège Montaigne à 1447 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1172 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 1032 mètres
Ventes au 39 Avenue de la Gardette
Une vente a été recensée au 39 Avenue de la Gardette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Gardette dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Gardette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 39 Avenue de la Gardette se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Gardette par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Gardette se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Lormont et -28.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de la Gardette
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de la Gardette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue de la Gardette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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