41 bis Avenue de la Gardette, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 bis Avenue de la Gardette, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1119 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue de la Gardette
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue de la Gardette dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue de la Gardette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gardette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 41 bis Avenue de la Gardette se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue de la Gardette par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Avenue de la Gardette se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 23.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 bis Avenue de la Gardette
Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Avenue de la Gardette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 bis Avenue de la Gardette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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