1 Avenue de Paris, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°8001 et de 1.32 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue de Paris, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette.
1 niveau - 1224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Pavillons (Vers Rocade) à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 1095 mètres
- - Collège Montaigne à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 725 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 1 Avenue de Paris se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Paris par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Paris se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 12.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
