Avenue des Acacias, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Acacias, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Acacias dans son marché local
Prix Avenue des Acacias par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Acacias se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Lormont et 15.25 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Acacias à Lormont
Le loyer moyen estimé Avenue des Acacias est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Acacias
Les ventes enregistrées Avenue des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Acacias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1247 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1239 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Acacias
Adresses Avenue des Acacias
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Acacias, classées par tranches de numéros.
