20 a Avenue des Champs, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°20 b et de n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 20 a Avenue des Champs, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1119 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Avenue des Champs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 20 a Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 20 a Avenue des Champs se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Avenue des Champs par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Avenue des Champs se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -16.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
