23 a Avenue des Champs, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Avenue des Champs, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°23 b mais inférieur de 0.16 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 a Avenue des Champs, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale du Saint-Esprit à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1091 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 23 a Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 23 a Avenue des Champs se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Avenue des Champs par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Avenue des Champs se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -10.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 a Avenue des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 23 a Avenue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 a Avenue des Champs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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