3 Avenue des Glaieuls, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Glaieuls, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Avenue des Glaieuls, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Glaieuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Glaieuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Glaieuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Glaieuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Glaieuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Glaieuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Glaieuls dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Glaieuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Glaieuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 3 Avenue des Glaieuls se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Glaieuls par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Glaieuls se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Lormont et 27.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
