33 b Avenue des Glaieuls, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Avenue des Glaieuls, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°33 a mais supérieur de 0.29 % à celui du n°31 a.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 33 b Avenue des Glaieuls, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brutails à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 33 b Avenue des Glaieuls
Aucune vente n'a été recensée au 33 b Avenue des Glaieuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Avenue des Glaieuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Avenue des Glaieuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Avenue des Glaieuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Avenue des Glaieuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Avenue des Glaieuls dans son marché local
Prix du 33 b Avenue des Glaieuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Glaieuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 33 b Avenue des Glaieuls se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Avenue des Glaieuls par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Avenue des Glaieuls se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Lormont et 21.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
