26 Avenue du Pdt Salvador Allende, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Pdt Salvador Allende, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°24 et de 4.82 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 26 Avenue du Pdt Salvador Allende, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lissandre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 88 parkings - 1405 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 430 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 248 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 532 mètres
Ventes au 26 Avenue du Pdt Salvador Allende
Les 11 ventes au 26 Avenue du Pdt Salvador Allende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Pdt Salvador Allende dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Pdt Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue du Pdt Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 26 Avenue du Pdt Salvador Allende se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Pdt Salvador Allende par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Pdt Salvador Allende se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Lormont et 29.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
