Rue Geo André, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Geo André, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Geo André dans son marché local
Prix Rue Geo André par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Geo André se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Lormont et 21.45 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Geo André à Lormont
Le loyer moyen estimé Rue Geo André est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Geo André
Les ventes enregistrées Rue Geo André témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Geo André
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 467 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 245 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Geo André
Adresses Rue Geo André
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Geo André, classées par tranches de numéros.
