28 Avenue du Président J.F. Kennedy, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Président J.F. Kennedy, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°26 et de Infinity % à celui du n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Avenue du Président J.F. Kennedy, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette.
1 niveau - 4623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Pavillons (Vers Rocade) à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1348 mètres
- - Collège Montaigne à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Président J.F. Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Président J.F. Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Président J.F. Kennedy dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Président J.F. Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président J.F. Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 28 Avenue du Président J.F. Kennedy se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Président J.F. Kennedy par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Président J.F. Kennedy se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 7.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
