Allée René Cassagne, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée René Cassagne, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée René Cassagne dans son marché local
Prix Allée René Cassagne par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Allée René Cassagne se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 4.86 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée René Cassagne à Lormont
Le loyer moyen estimé Allée René Cassagne est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée René Cassagne
Les ventes enregistrées Allée René Cassagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée René Cassagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautefort à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 979 mètres
- - Collège Montaigne à 599 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 767 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 627 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée René Cassagne
Adresses Allée René Cassagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée René Cassagne, classées par tranches de numéros.
