16 Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°9 et du 0.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 856 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Gerard Philipe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue Gerard Philipe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 16 Avenue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 16 Avenue Gerard Philipe se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Gerard Philipe par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Gerard Philipe se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 41.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
