20 Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 mais inférieur de 1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 20 Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 859 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 818 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 20 Avenue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 20 Avenue Gerard Philipe se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Gerard Philipe par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Gerard Philipe se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -10.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
