24 Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 24 Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 821 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 771 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Gerard Philipe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 24 Avenue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 24 Avenue Gerard Philipe se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Gerard Philipe par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Gerard Philipe se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 35.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
