34 Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°32 et du 4.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 957 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 794 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 707 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 503 mètres
Ventes au 34 Avenue Gerard Philipe
Une vente a été recensée au 34 Avenue Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Gerard Philipe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 34 Avenue Gerard Philipe se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gerard Philipe par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Gerard Philipe se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Lormont et 29.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
