34 Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°32 et de 3.98 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1388 mètres
- - Collège Montaigne à 957 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 794 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 707 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 503 mètres
Ventes au 34 Avenue Gerard Philipe
Une vente a été recensée au 34 Avenue Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 34 Avenue Gerard Philipe se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gerard Philipe par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Gerard Philipe se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Lormont et -15.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Gerard Philipe
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Gerard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Gerard Philipe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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