40 Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°38 et de 0.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 982 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 835 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 727 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 40 Avenue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 40 Avenue Gerard Philipe se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Gerard Philipe par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Gerard Philipe se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -12.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
