2 Avenue Yves Montand, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Yves Montand, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Avenue Yves Montand, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 988 mètres
- - Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Yves Montand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Yves Montand dans son marché local
Prix du 2 Avenue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 Avenue Yves Montand se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Yves Montand par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Yves Montand se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -14.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
