2 Chemin de la Gardette, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gardette, affiche un prix moyen de 2 645 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Chemin de la Gardette, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gardette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gardette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Gardette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gardette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gardette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Chemin de la Gardette se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gardette par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gardette se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Lormont et -27.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
