3 Impasse Arnaud, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 593 € à 3 456 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse Arnaud, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Impasse Arnaud, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Lapierre à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 540 mètres
- Collège Georges Lapierre à 536 mètres
- Lycée polyvalent Les Iris à 929 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Debrat à 153 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 303 mètres

Ventes au 3 Impasse Arnaud

Une vente a été recensée au 3 Impasse Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

205 573 €(1 835 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

3 Impasse Arnaud, 33310 Lormont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Arnaud(2 875€)

103 Rue du Général de Gaulle(3 038€)

105 Rue du Général de Gaulle(3 040€)

9 Rue de la Camarde(2 967€)

101 Rue du Général de Gaulle(2 951€)

7 Rue de la Camarde(2 988€)

107 Rue du Général de Gaulle(3 044€)

99 b Rue du Général de Gaulle(2 824€)

Prix du 3 Impasse Arnaud dans son marché local

Prix du 3 Impasse Arnaud par rapport à la voie

Sur Impasse Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 3 Impasse Arnaud se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Arnaud par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Arnaud se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Lormont et -28.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Camarde, 33310 Lormont(3,035 €)

Rue du Général de Gaulle, 33310 Lormont(3,159 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.