2 Impasse des Vignes, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 795 €

de 2 499 € à 3 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Vignes, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Impasse des Vignes, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine Du Manoir à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 2019 mètres
- Collège Montaigne à 1623 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1365 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1356 mètres
- Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Vignes(2 792€)

10 Rue des Vignes(2 840€)

8 Rue des Vignes(3 002€)

6 Rue des Vignes(2 965€)

4 Impasse des Charmes(3 333€)

1 Rue de Lormont Village(2 714€)

2 Impasse des Charmes(2 993€)

2 Rue de Lormont Village(2 803€)

Prix du 2 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Impasse des Vignes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignes se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Lormont et -17.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Charmes, 33310 Lormont(3,161 €)

Rue de Canteloup, 33310 Lormont(2,949 €)

Rue de Lormont Village, 33310 Lormont(2,732 €)

Rue Gisèle Halimi, 33310 Lormont(2,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.