Impasse du Mulet, 33310 Lormont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 390 € à 2 891 €

Impasse du Mulet, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.42 €

13.96 € – 18.88 €

Rentabilité indicative

7.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Mulet dans son marché local

Prix Impasse du Mulet par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Mulet se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 36.43 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Mulet à Lormont

Le loyer moyen estimé Impasse du Mulet est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Martha Desrumaux, 33310 Lormont(2,620 €)

Rue Georges Jerome Duret, 33310 Lormont(2,686 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Mulet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mulet à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1437 mètres
- Collège Montaigne à 1000 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 946 mètres
- Ecole maternelle Eugène Leroy à 736 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 767 mètres

Rues à proximité :

Rue Martha Desrumaux

Rue Georges Jerome Duret

Le parc immobilier Impasse du Mulet

Impasse du Mulet est située dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont. Elle compte 1916 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse du Mulet

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Mulet, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Mulet, 33310 Lormont

3 Impasse du Mulet, 33310 Lormont

Biens en vente à proximité du Impasse du Mulet

Les biens actuellement en vente autour du Impasse du Mulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.