2 Impasse Itey, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Itey, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse Itey, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial (4 Pavillons) à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 786 mètres
- - Collège Montaigne à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 377 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Itey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Itey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Itey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Itey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Itey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Itey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Itey dans son marché local
Prix du 2 Impasse Itey par rapport à la voie
Sur Impasse Itey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 2 Impasse Itey se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Itey par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Itey se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Lormont et 26.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
