Rue Daniel, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Daniel, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Daniel dans son marché local
Prix Rue Daniel par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Daniel se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 0.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Daniel à Lormont
Le loyer moyen estimé Rue Daniel est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Daniel
Les ventes enregistrées Rue Daniel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Daniel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elie Faure à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 621 mètres
- - Collège Montaigne à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 339 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Daniel
Adresses Rue Daniel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Daniel, classées par tranches de numéros.
