3 Impasse Itey, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 812 €

de 1 991 € à 3 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Itey, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 812 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Impasse Itey, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Elie Faure à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 779 mètres
- Collège Montaigne à 590 mètres
- Lycée général et technologique Elie Faure à 378 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 421 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Itey

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Itey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Itey(2 812€)

1 Impasse Itey(2 811€)

2 Impasse Itey(2 815€)

7 Impasse Itey(2 808€)

9 Impasse Itey(2 819€)

11 Impasse Itey(2 813€)

15 Impasse Itey(2 815€)

13 Rue Jean Itey(2 858€)

Prix du 3 Impasse Itey dans son marché local

Prix du 3 Impasse Itey par rapport à la voie

Sur Impasse Itey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 3 Impasse Itey se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Itey par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Itey se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Lormont et -17.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daniel, 33310 Lormont(3,076 €)

Rue Jean Itey, 33310 Lormont(2,913 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Itey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Itey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.