10 Impasse Montesquieu, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 Impasse Montesquieu, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lissandre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elie Faure à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 538 mètres
- - Collège Montaigne à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 243 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Montesquieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 10 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 10 Impasse Montesquieu se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Montesquieu par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Montesquieu se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 34.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
