Rue Edouard Herriot, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Herriot, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix Rue Edouard Herriot par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Herriot se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 8.21 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Herriot à Lormont
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Herriot est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Herriot
Les ventes enregistrées Rue Edouard Herriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 129 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Herriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des 2 Villes (Vers Rocade) à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 520 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 473 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 743 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Herriot
Adresses Rue Edouard Herriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Herriot, classées par tranches de numéros.
