8 Impasse Montesquieu, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Impasse Montesquieu, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lissandre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elie Faure à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 535 mètres
- - Collège Montaigne à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 269 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 220 mètres
Ventes au 8 Impasse Montesquieu
Une vente a été recensée au 8 Impasse Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Montesquieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 8 Impasse Montesquieu se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Montesquieu par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Montesquieu se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 32.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
