1 Place François Magendie, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place François Magendie, affiche un prix moyen de 2 527 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 1 Place François Magendie, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magendie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 878 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 869 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place François Magendie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place François Magendie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place François Magendie dans son marché local
Prix du 1 Place François Magendie par rapport à la voie
Sur Place François Magendie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 1 Place François Magendie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place François Magendie par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place François Magendie se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Lormont et 15.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
