Place François Magendie, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place François Magendie, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place François Magendie dans son marché local
Prix Place François Magendie par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements Place François Magendie se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Lormont et 37.98 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place François Magendie à Lormont
Le loyer moyen estimé Place François Magendie est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place François Magendie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magendie à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 902 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 894 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place François Magendie
Adresses Place François Magendie
Retrouvez ci-dessous les adresses Place François Magendie, classées par tranches de numéros.
