17 Place François Magendie, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place François Magendie, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 17 Place François Magendie, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magendie à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 927 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 919 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place François Magendie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place François Magendie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place François Magendie dans son marché local
Prix du 17 Place François Magendie par rapport à la voie
Sur Place François Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 17 Place François Magendie se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place François Magendie par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place François Magendie se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Lormont et 10 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
