85 Quai Carriet, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Quai Carriet, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Quai Carriet, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cité Carriet 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale du Saint-Esprit à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1317 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1309 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1532 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Quai Carriet
Aucune vente n'a été recensée au 85 Quai Carriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Quai Carriet dans son marché local
Prix du 85 Quai Carriet par rapport à la voie
Sur Quai Carriet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 85 Quai Carriet se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Quai Carriet par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Quai Carriet se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Lormont et 44.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Quai Carriet
Les biens actuellement en vente autour du 85 Quai Carriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Quai Carriet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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