Quai Chaigneau Bichon, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Chaigneau Bichon, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Chaigneau Bichon dans son marché local
Prix Quai Chaigneau Bichon par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Chaigneau Bichon se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 8.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Chaigneau Bichon à Lormont
Le loyer moyen estimé Quai Chaigneau Bichon est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Chaigneau Bichon
Les ventes enregistrées Quai Chaigneau Bichon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Chaigneau Bichon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lormont Bas (A. Briand) à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 969 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 967 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Chaigneau Bichon
Adresses Quai Chaigneau Bichon
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Chaigneau Bichon, classées par tranches de numéros.
